أعلنت الحكومة الإسرائيلية يوم الخميس أن إسرائيل ستطلب من جميع المنازل الجديدة أن تحمل ملصق كفاءة الطاقة ، في خطوة تهدف إلى مساعدة البلاد على تحقيق أهداف خفض الانبعاثات.
حوالي 30 في المائة من إجمالي استهلاك الكهرباء في إسرائيل يحدث حاليًا في المباني السكنية ، وستجعل الموافقة هذا الأسبوع على الالتزامات من قبل لجنة الاقتصاد في الكنيست هذا الجزء من قانون البيع ، الذي ينطبق على جميع الوحدات السكنية الجديدة. من المقرر أن يدخل هذا الشرط حيز التنفيذ على الفور.
إسرائيل التزمت خفض انبعاثات الكربون من مستويات عام 2015 بنسبة 27٪ بحلول عام 2030 ، وبنسبة 85٪ بحلول عام 2050 ، على النحو المبين في الخطة الوطنية لكفاءة الطاقة الموضوعة في أكتوبر الماضي. حتى الآن ، جاء الضغط لتقديم إنشاءات موفرة للطاقة بشكل أساسي من الشركات متعددة الجنسيات باستخدام نموذج عالمي واحد لجميع مكاتبها والذي يعطي الأولوية لكفاءة الطاقة.
تبحث وزارة الطاقة الآن ، بالتعاون مع وزارة الإسكان والإحصائيين ، عن نظام وضع العلامات لتزويد المشترين بمزيد من المعلومات ، وللضغط على نهج المباني السكنية حتى يتم استخدام الطاقة في بناء المنازل والعيش فيها أيضًا. يبدأ في السقوط.
سيحتاج المطورون إلى توفير تصنيف للطاقة من A + إلى F لجميع المنازل الجديدة ، قبل الشراء ، وفقًا للإطار الذي وضعته الحكومة. سيتمكن أصحاب المنازل المحتملون من التحقق من استهلاك الطاقة المتوقع في أي شقة جديدة يهتمون بها ، ومقارنة تكاليف تشغيل شقة بأخرى ، وإلقاء نظرة على تكاليف تشغيل الطاقة المستقبلية الإجمالية كجزء من قرار الشراء.
تعتبر عملية البناء أيضًا مساهمًا رئيسيًا في انبعاثات الكربون. نتيجة للطرق التقليدية للبناء والمواد المستخدمة وكمية النفايات المتولدة ، فإن الصناعة هي المسؤولة عن ذلك حوالي 40٪ من إجمالي انبعاثات الكربونمع 8٪ من الخرسانة وحدها.
موقع بناء لحي سكني جديد في كفر يونا في منطقة شارون ، 8 اغسطس 2019 (Gili Yaari / Flash90)
يتطلب تحقيق الكفاءة في استخدام الطاقة إعادة التفكير في طريقة إنشاء المباني ، والنظر في مواد وتصميمات جديدة أكثر محلية وأكثر تقدمًا من الناحية التكنولوجية. قبل عام 2018 ، ربما كان هناك حوالي 50 شركة ناشئة تعمل في مساحة البناء الخضراء في إسرائيل ، لكن ناؤور كاسبي ، الذي يرأس الابتكار لأكبر شركة بناء وعقارات خاصة في إسرائيل ، تدهار يقول أن هناك الآن حوالي 300.
تبحث شركات تكنولوجيا البناء الجديدة هذه في كل شيء بدءًا من الخرسانة والبلاط الأكثر ملاءمة للبيئة (على سبيل المثال ، ECOncrete و المعايير) إلى طرق تقييم توفير الطاقة عبر خط أنابيب البناء (على سبيل المثال فيريديان).
على الصعيد العالمي ، تم استثمار 530 مليون دولار في هذا القطاع الفرعي في عام 2021 ، بحسب ديلويت إسرائيل. تعمل العديد من شركات الإنشاءات الكبيرة في إسرائيل بالفعل مع مبتكرين لاستكشاف طرق مختلفة للقيام بأشياء يمكن أن توفر مدخرات الطاقة المطلوبة.
بطاقة تصنيف الطاقة للمنازل الجديدة تمت الموافقة عليها في 23 يونيو 2022 (وزارة الطاقة)
إن تحقيق تخفيضات ذات مغزى في انبعاثات الكربون لا يتعلق فقط بتركيب إضاءة منخفضة الجهد وألواح شمسية ، على الرغم من أن مثل هذه التحركات قد تلعب دورًا أيضًا. يجب تصميم المباني منذ البداية للتفاعل بشكل فعال مع الظروف المناخية من حولها ، على سبيل المثال باستخدام حجم النوافذ ونوع الزجاج فيها لتعزيز دوران الهواء والعزل ، بدلاً من تضخيم حرارة الشمس و الحاجة اللاحقة لتكييف الهواء.
سيتطلب التشريع الجديد تصنيفًا للطاقة مسبقًا للشراء لكل شقة جديدة. مثل المقياس الذي تم تقديمه بالفعل للمنتجات الكهربائية ، سيتم تشغيل الدرجات من A + إلى F ، مع درجات أعلى توفر أعلى توفير في الطاقة والمال للمقيمين – يحتمل أن يصل إلى 30٪. نظام مماثل يعمل بالفعل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.
يعتقد زيف شور ، مدير شركة العقارات الدولية JLL في إسرائيل والمحاضر في مجال العقارات في جامعة Reichman ، أن “كفاءة الطاقة والاستدامة أصبحت الأولوية الأولى للناس. إنه أيضًا مطلب أساسي للمستثمرين ، وسيصبح قريبًا من الصعب جدًا تمويل المشاريع إذا لم تكن مستدامة. “
قال شور إنه يدرك أن المشاريع السكنية تمثل تحديات مختلفة للبناء التجاري ، لكنه يقول إن “مزيجًا من التشريعات والضغط من المحتلين وتكاليف البناء على الطراز القديم واستيراد المواد ستؤدي إلى إحداث تغيير في القطاع”.
